二手房装修注意事项和技巧有哪些

房屋装修是一件比较麻烦的事情所以大家在装修房屋的时候都是会提前了解，现在的二手房装修也是非常不容易的，所以大家最好在装修房屋前就要注意了，那么二手房装修注意事项和技巧都有哪些呢？

二手房装修注意事项

二手房装修完毕一定要清理消毒。由于二手房经历过很多的人员居住，所以会有一些无法估计的物质存在，因此在装修完毕以后，对房屋整体进行消毒处理。特别是想保留家具的，可以在维修完 毕后，进行消毒处理，可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水 或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。

“隐蔽工程”是隐患。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢 固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围，都是在安装之后无法再进行检查的。

旧房更不应该随意拆除墙体。因为经过一段时间的沉积，房屋内部没有新房时的牢固，并且我们也很少有图纸，因此拆除时候不要砸坏承重墙， 这将给房屋带来极大的安全隐患，应予避免。

二手房装修技巧

除了电线与水管，防水也要成为二手房装修中应当注意的问题。通常新房在装修之前，建筑商已经对它进行了防水试验，通常在防水方面是不存在问题的。而老房子经过多年使用，原有设备陈旧，是有可能有漏水现象的，家装公司要在装修前做好避水试验，验证其是不是完好。

如果打算铺木地板，可以将原来的地砖打扫干净后直接铺在上面，又平整且方便，如果将地砖拆掉再用水泥抹平，这可是不小的支出而且之后效果可能还没有现在的平整，惟一的缺点为可能楼层的高度损失1～2厘米。

许多二手房装修业主在开始装修时，心里对房子要进行哪些装修项目也没有明确的计划，仅是走一步算一步，殊不知这样非常容易花费一些不必要的费用，若本不需要拆除的墙进行了拆除，这就多花了拆除费与重装费，因此为了省钱，二手房装修业主需要做好规划，对房子需要实行的装修项目做到胸有成竹。